Nichée dans un écrin de verdure de 1280m², sans aucun vis-à-vis, la lumière s'y déverse à travers d’immenses baies vitrées dans une pièce de vie ouverte de 90m². La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse en bois exotique, offrant une vue panoramique imprenable. L’intérieur se distingue par des volumes généreux, où chaque pièce est pensée pour optimiser confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 37m² invite à la sérénité, avec une possibilité d’aménagement en appartement indépendant. Une chambre supplémentaire, lumineuse et accueillante, complète ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale de 40m2 et 2 chambres spacieuses, une salle de bain élégante, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique viennent enrichir l’espace. Un plus : une pièce de 35 m² avec salle d’eau attenante, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux ou même une salle de sport. L’extérieur n’est pas en reste : un jardin arboré orienté plein sud, idéalement exposé, accueille une somptueuse piscine au sel de 5x10m. À proximité, un pool house de 65m², avec cuisine d’été équipée et douche, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Cette propriété ne s’arrête pas là : 4 studios indépendants de 20 à 30m², chacun avec terrasse privative, offrent de multiples possibilités. Deux grands espaces de stockage de 80m², un garage de 40m² et 4places de parking complètent ce bien d’exception. Des atouts supplémentaires : • Un environnement calme et privilégié, à l’abri du regard. • Des prestations haut de gamme et des finitions soignées. • La possibilité d’exercer une activité professionnelle libérale dans le cadre idéal de cette villa. • DPE C GES C Un bien rare, à découvrir absolument ! Prix : 1.380.000€ TTC Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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