Fabrègues au cœur de ville, un air de maison d'artiste pour cette élégante maison de charme alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Une maison coup de cœur pour ceux qui aiment les lieux chaleureux et atypiques ! Derrière sa façade en pierres apparentes se cache une véritable maison familiale, d'une superficie de 144 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse grâce à ses larges ouvertures. Ses 5 grandes chambres avec placards et son bureau en mezzanine pourront vous permettre de loger votre petite famille et accueillir amis ou activité artistique ou libérale. Pour parfaire les lieux, un patio intimiste de 100 m² vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées à l'abri d'une pergola bioclimatique. Cette maison dispose d'une chauffage central gaz de ville et d'une climatisation réversible. Des prestations telles que adoucisseur, cumulus thermodynamique, raccord fibre, ont été installées afin d'optimiser votre bien être. Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien rare. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter de tous les avantages d'un centre de village tout en préservant la tranquillité des lieux. Fabrègues est une commune riche en associations culturelles, sportives, de commerces de proximité, supermarché, et proche des accès routiers et autoroutiers. DPE C Prix 499000 euros (honoraires charge acquéreur inclus pour 19000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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