Situé dans le quartier recherché de la Gare à Montpellier, ce studio en très bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.Très lumineux grâce à une belle exposition, ce bien propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vendu déjà loué, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, avec une rentabilité particulièrement intéressante.Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine dans un secteur dynamique et à forte demande locative.
Montpellier (34000)
Appartement 1 pièce(s) 21.25 m²
78 900 €
Réf
RVVAP950012706
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 21,25 m²
- carrez 21,25 m²
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1995
- kitchenette (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Est
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 170
- Nombre de lots 153
- Quote part annuelle des charges 1 085 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix de vente
78 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
91 €
Taxe foncière annuelle
738 €
Simulation
Calcul des mensualités
Cabinet Pecoul
Agence
Cabinet Pecoul
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