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Montpellier (34090)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

1
Balcon
169 000 €
Réf FSVAP840018085

Investisseur ou résidence principale !

À Montpellier, au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, découvrez cet appartement T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue panoramique.

Traversant, il dispose d’un balcon attenant au séjour et d’une loggia côté cuisine. Il comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon, une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave facilement accessible est également disponible au sous-sol.

Les menuiseries en PVC équipent l’ensemble des fenêtres, assurant confort et isolation.

La copropriété va prochainement bénéficier d’une rénovation complète dans le cadre de la loi sur la rénovation énergétique, ce qui améliorera à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble. Les travaux seront entièrement pris en charge par le propriétaire.

Pour plus d’informations sur la nature des travaux à venir, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 55,05 m²
  • séjour 15,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.95 m²
  • Salle d\'eau 3.3 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11.55 m²
  • salon/sejour 15.95 m²
  • degagement 4.15 m²
  • WC 1.15 m²
  • cuisine 7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 117
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 1 215 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 101 €
Taxe foncière annuelle 1 290 €

Simulation

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Cabinet Pecoul Agence