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Montpellier (34090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.35 m²

1
Balcon
135 000 €
Réf FSVAP840021519

Idéalement situé dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité immédiate des facultés et des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en dernier étage.

Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC et de la climatisation, apportant un confort appréciable au quotidien.

Appartement actuellement loué 584,07 € par mois, auxquels s'ajoutent 61 € de provisions sur charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un bien déjà occupé.

Ses atouts :

  • Dernier étage
  • Appartement traversant
  • Très lumineux
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Climatisation
  • Fenêtres PVC
  • Emplacement idéal à proximité des facultés
  • Appartement vendu loué

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur à forte demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,35 m²
  • carrez 40,35 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.45 m²
  • salon/sejour 14.5 m²
  • cuisine 3.80 m²
  • chambre 12.80 m²
  • salle de bain 2.75 m²
  • WC 1.05 m²
  • balcon 3.1 m²
  • balcon 3.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 91
  • Quote part annuelle des charges 999 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Charges 83,25 €
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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Cabinet Pecoul Agence