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Juvignac (34990)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.15 m²

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Ascenseur
250 000 €
Réf 345851201
Situé à Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes de Montpellier, ce duplex T3 se trouve dans une résidence récente, calme et à taille humaine. Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre à l?étage accompagnée d?une salle d?eau. Le plus, un terrain de 136m². Le bien dispose également d?un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre le confort d?un logement contemporain et la praticité d?un emplacement idéal, parfait pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 250 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851201) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com (réf. Annonce 345851201) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com (réf. Annonce 345851201) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,15 m²
  • carrez 65,15 m²
  • séjour 25,91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sÉjour/cuisine 25.91 m²
  • degagement 3.23 m²
  • salle de bain + w.c 5.99 m²
  • chambre 1 12.22 m²

Etage 1

  • palier 1.33 m²
  • chambre 2 11.34 m²
  • salle d\\\'eau + w.c 5.13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 224 €

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Cabinet Pecoul Agence